|
Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]
Książka obiektu budowlanego jest dokumentem przeznaczonym do dokonywania zapisów dotyczących przeprowadzonych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy w całym okresie użytkowania danego obiektu budowlanego. Scala dokumentację obiektu budowlanego, dlatego tak ważne jest jej prawidłowe prowadzenie.
Podczas wypełniania książki obiektu budowlanego należy przewidzieć także takie czynności jak inwentaryzacje dokumentacji budowlanej czy protokoły okresowych kontroli, a także zapoznać się z podstawowymi parametrami i instalacjami budynku. Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nakłada na właścicieli i zarządców obiektów budowlanych art. 64 Ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY
z dnia 3 lipca 2003 r w sprawie książki obiektu budowlanego Na podstawie art. 64 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, pozycja 414 z 1996 r. Nr 100, pozycja 465, Nr 106, pozycja 496 i Nr 146, pozycja. 680 z 1997 r. Nr 88, pozycja. 554 i Nr 111 pozycja. 726 oraz z 1998 r Nr 22, pozycja. 118) zarządza się co następuje.
1.1. Rozporządzenie określa wzór książki obiektu budowlanego, zwanej dalej “książką” oraz sposób jej prowadzenia. 1.2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o ustawie, należy przez to rozumieć ustawę z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, pozycja 414 z 1996 r. Nr 100, pozycja 465, Nr 106, pozycja 496 i Nr 146, pozycja. 680 z 1997 r. Nr 88, pozycja. 554 i Nr 111 pozycja. 726 oraz z 1998 r Nr 22, pozycja. 118).
2. Książka powinna być założona w dniu przekazania obiektu do użytkowania i systematycznie prowadzona przez okres jego użytkowania. 3.1. Książka powinna mieć format A4 i być wykonana w sposób trwały, zapewniający przydatność do użytkowania w całym okresie użytkowania obiektu.
3.2. Wzór książki określa załącznik do rozporządzenia.
4. Książka powinna mieć strony ponumerowane oraz zabezpieczone w sposób chroniący przed ich usunięciem lub wymianą
5.1. Wpisy do książki obiektu obejmują: 1/ podstawowe dane identyfikujące obiekt: a) rodzaj obiektu i jego adres,b,
b) właściciela, zarządcę - nazwę lub imię i nazwisko, c) protokół odbioru obiektu - numer i datę sporządzenia, d) pozwolenie na użytkowanie obiektu - nazwę organu, który wydał, numer i datę wydania, e) zmianę właściciela lub zarządcy - numer i datę protokołu przyjęcia obiektu,
f) wpis o zamknięciu książki, datę jej założenia 2/ dane ogólne o obiekcie budowlanym wraz z wykazem dokumentacji, w tym dokumentacji technicznej przekazanej właścicielowi (zarządcy) przy zakładaniu książki obiektu.
3/ plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armaturylub urządzeń przeznaczonych do odcięcia dopływu czynnika dostarczanego za pomocą tych sieci, a w szczególności gazu, energii elektrycznej i ciepła. 4/ protokoły kontroli oraz badań określonych w art. 62 ust. 1 i 2 ustawy oraz przeprowadzonych remontów i przebudowy obiektu. 6.1 Wpisy do książki obiektu powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności, dla której jest wymagane dokonanie odpowiedniego wpisu.
6.2. Wpis do książki powinien: 1/ zawierać dane identyfikujące dokument będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę, która dokument wystawiła, 2/ cechować się jednoznacznością. 6.3. Wpisów, o których mowa w 5 ust. 1 pkt 1 lit6 a) i b), dokonuje właściciel lub zarządca obiektu albo osoba upoważniona przez właściciela lub zarządcę. 6.4. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się przez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią oraz umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.
7.1. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia
Księga jest oprawiona w sposób trwały, tk że bez zniszczenia okładki nie da się wyjąć lub dołożyć kartek.
Dane techniczne
Opinie o produkcie (0) |
|




