Nowości

Produkt dnia

Wspólne oświadczenie o zdarzeniu drogowym [Pu/Hd-13]

7,90 zł

Księga placu zabaw [Pu/A-150]

14,90 zł

szt.

Bestsellery

Księga obiektu budowlanego [Pu/Pb-50]

Dostępność: duża ilość

czas doręczenia: 48 godzin

Dostawa: Cena nie zawiera ewentualnych kosztów płatności sprawdź formy dostawy

Cena: 10,90 zł 10.90

* RODZAJ OPRAWY:

MIĘKKA STAND/ biała
MIĘKKA LAKIER / czerwona
MIĘKKA LAKIER / granatowa
TWARDA STAND / czerwona
TWARDA STAND / granatowa

ilość szt

dodaj do przechowalni

* - Pole wymagane

Ocena:

4.17312

Producent: FIRMA KRAJEWSKI

Kod produktu: 47401-C

Opis

Przedmiotem tej transakcji jest książka obiektu budowlanego w 2 wersjach: oprawa miękka oraz oprawa twarda. Środek książki jest identyczny - zgodny z załącznikiem do Dz. U. nr 120 2003 roku, książki różnią się sposobem oprawy i kolorystyką okładek. Wszystkie książki spełniają warunki oprawy trwałej (wymóg nałożony przez ustawodawcę)a dodatkowo mają przewiercone otwory do zaplombowania.

Zgodnie z art. 64.1, ustawy Prawo Budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, jednorodzinnym książkę obiektu budowlanego.

Wzór księgi obiektu budowlanego ustanawia zał. nr 1 do Dz. U. Nr 120 z 2003 r. poz 1134

Kiedy mamy obowiązek prowadzenia księgi obiektu budowlanego?

Książkę obiektu budowlanego należy prowadzić praktycznie dla każdego obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Obowiązek ten dotyczy również obiektów już istniejących, niezależnie od daty ich oddania do użytkowania, jeżeli wcześniej nie występował obowiązek prowadzenia takiej książki. Jeżeli w przypadku istniejących wcześniej obiektów budowlanych jest prowadzona książka w odmiennej formie, niż to określają obecnie obowiązujące przepisy konieczne jest założenie nowej książki, po zakończeniu obecnie wypełnianego tomu.

Z obowiązku prowadzenia księgi obiektu budowlanego zwolnieni są:

właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych
właściciele budynków budownictwa zagrodowego i letniskowego
właściciele i zarządcy dróg i obiektów mostowych oraz kładek dla pieszych i tuneli
właściciele budowli małej architektury i innych nie wymagających pozwolenia na budowę (art. 29 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane)

Zakładanie książki i jej wypełnianie

Książkę należy założyć z chwilą przekazania obiektu do użytkowania i systematycznie prowadzić aż do jego rozbiórki. W przypadku gdy obiekt już istnieje, nową książkę zakładamy z chwilą wyczerpania miejsca na pisy w starej. Nowa książka powinna nawiązywać numeracją do poprzednio prowadzonych. Kolejne książki stanowią kolejne ponumerowane tomy dokumentacji. Książki nie trzeba rejestrować przez organ państwowego nadzoru budowlanego.

Należy w niej dokonywać zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudów w okresie użytkowania obiektu. Wpisy powinny być dokonywane w dniu zaistnienia okoliczności i każdy wpis powinien zawierać dane identyfikujące dokument, będący przedmiotem wpisu, określać ważne ustalenia w nim zawarte oraz dane identyfikujące osobę która dokument wystawiła. Wpisy powinny być wykonywane starannie w sposób trwały, przez właściciela lub zarządcę obiektu, bądź osobę przez nich upoważnioną. Sprostowania błędów we wpisach dokonuje się przez przekreślenie wyrazów pojedynczą linią oraz umieszczenie daty i podpisu osoby dokonującej zmiany.

Treść książki obiektu budowlanego oraz wymogi prawne

Książka ma format A4, jest wykonana w sposób trwały zapewniający przydatność do użytkowania w całym okresie funkcjonowania obiektu. Nasze książki spełniają wymogi oprawy trwałej, co oznacza, że są tak wykonane, że nie ma możliwości usunięcia, lub wymiany kartki, bez możliwości zniszczenia książki. Taka oprawa sprawia, że nie musimy sznurować i plombować książki. Książka ma ponumerowane kolejno strony.

Spis treści:

I. Wykaz osób upoważnionych do dokonywania wpisów do książki

II. Dane identyfikacyjne obiektu

III. Spis dokumentacji dołączony do książki obiektu

IV. Dane techniczne charakteryzujące obiekt

V. Plan sytuacyjny obiektu

VI. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej sprawności obiektu

VII. Wykaz protokołów kontroli okresowych stanu technicznej sprawności i wartości użytkowej całego obiektu

VIII.1 Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu

VIII.2 Dane dotyczące opracowania technicznego

IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych i modernizacyjnych w obiekcie

IX.2 Dane dotyczące dokumentacji technicznej

X. Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu

XI. Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu

Przechowywanie książki oraz dokumentacji obiektu budowlanego

Książkę obiektu budowlanego należy zakończyć gdy zapełnimy wszystkie rubryki w przynajmniej jednym dziale . Wtedy zakładamy nową książkę - stanowiącą kolejny tom dokumentacji, a starą należy dołączyć do dokumentacji obiektu.

Dokumenty stanowiące dokumentację obiektu budowlanego:

kolejne książki obiektu budowlanego
protokoły z kontroli obiektu budowlanego
oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznegoopracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych wykonywanych w obiekcie podczas jego użytkowania
dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza
instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i innych urządzeń związanych z obiektem

Instytucje uprawnione do kontrolowania książki obiektu budowlanego

Inspektorzy Nadzoru Budowlanego
Inspektorzy Inspekcji Sanitarnej
Inspektorzy Państwowej Inspekcji Pracy
Inspektorzy Ochrony Środowiska
Kontrolerzy Państwowej Straży Pożarnej
Kontrolerzy Urzędu Skarbowego
Ubezpieczyciele

Dane techniczne

Format druku	A4 (210 x 297)
Rodzaj papieru	offset 80 g/m
Ilość kopii	nie kopiuje
Kolory papieru	biały
Kolor nadruku	czarny
Rodzaj oprawy	księga - oprawa miękka
Objętość	37 kartek
Numeracja stron	tak
Zszywki	tak
Kod kreskowy	tak
Pakowanie	10/100